2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市中区
57.5万円/㎡
前年比+12.9%
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プレサンス栄メディパーク
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,698万円
46.9万円/㎡
2,257
3,218
4,179
5,140
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,179万円
40.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンス栄メディパーク
3,500万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 78.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,500万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 3,500万円 | 52.8万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 46.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 47.9万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 3,880万円 | 48.6万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.5万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,790万円 | 51.6万円 | 8階 | 73.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 13階 | 66.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 69.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 3,500万円 | 44.4万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,800万円 | 45.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/05 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 4,698万円 | 52.3万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,398万円 | 48.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市中区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して22.8%割安です。
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